探访长沙TX年轻力中心:策展型商业 “祛魅” ?
联商网实地探访百联体系自营的长沙TX年轻力中心,观察其在上海TX淮海运营权交还百联、策展型商业1.0时代落幕后的运营调整。该项目保留“年轻力”核心定位,不再将“策展”作为核心标榜标签,从概念驱动转向经营驱动,优先保障经营效率与租金收益。项目结合长沙本地消费特征招商,引入本土潮流品牌与区域首店,将策展作为运营工具服务于经营目标,探索策展型商业理性回归的可行路径。
联商网实地探访百联体系自营的长沙TX年轻力中心,观察其在上海TX淮海运营权交还百联、策展型商业1.0时代落幕后的运营调整。该项目保留“年轻力”核心定位,不再将“策展”作为核心标榜标签,从概念驱动转向经营驱动,优先保障经营效率与租金收益。项目结合长沙本地消费特征招商,引入本土潮流品牌与区域首店,将策展作为运营工具服务于经营目标,探索策展型商业理性回归的可行路径。
大连建华集团投资8000余万元打造的栖栖里艺术街区正式开业,这是大连首条欧式沉浸式消费街区,占地面积近万平方米,集餐饮、艺术、演艺、休闲业态于一体。该街区预计年营收2.2亿元、纳税1800万元,可直接及间接带动近千人就业。街区所有项目采用集团自营模式,后续将常态化举办多类主题活动,打造“艺术+商业+夜经济”消费新场景。
上海恒隆广场三期扩建项目正式开业,新增约4300平方米商业租赁空间,整体零售可租赁面积提升13%,目前项目招商率已达100%,计划引入27个全新品牌。项目配套645平方米Art Pavilion户外艺术休闲空间已投用,1080平方米屋顶花园预计今年四季度投入使用,业态规划覆盖时尚零售、特色餐饮、艺术展览等多元场景。
三线城市万达广场企划李宏强在仅10万的中秋国庆双档期预算下,放弃过往明星、马戏团等高成本大活动,改用剥石榴、嗑瓜子、拧螺丝等低成本趣味小活动填充档期。当前国内购物中心普遍收缩营销预算,行业平均空置率超15%,2026上半年样本购物中心客流加权平均增长5.7%,销售额仅增长3.6%,41.5%的企业客单价下滑。
18-35岁年轻群体占当前旅居市场客群的31%,截至2026年一季度我国数字游民群体规模已突破800万人,同比增长32%。云南、浙江安吉、广东惠州等多地正优化配套设施吸引旅居人群,旅居也成为各地盘活存量闲置房产的重要路径。